Lukáš Soukenka - Era Professional

Chcete prodat nemovitost?

Nechte to na mně, pomohu vám prodat váš dům či byt rychle a za skvělou cenu.

Prodej nemovitosti je většinou silně emocionální chvílí. Je nutné projít několika měsíčním procesem plným procesních, právních a vyjednávacích kroků, které zaberou čas, energii a mnohokrát seberou chuť a náladu.

Přehoďte starosti s prodejem na mě.

Dám Vám k dispozici veškeré zkušenosti a péči, kterou konkrétně váš prodej nemovitosti bude potřebovat.

Potřebujete pomoci? Tak mi napište...

Zajistím prodej Vaší nemovitosti. Od A po Z.

Administrativa

Společně si ujasníme představy o rychlosti, výši ceny a dalších atributech prodeje. Zajistíme všechny potřebné dokumenty a podklady.

Příprava nemovitosti

Připravím Vaší nemovitost na prodej. Dohodnu home staging, profesionální nafocení, video nemovitosti, 3D vizualizaci , napíši atraktivní inzerát. Za několik dní bude hotovo!

Marketing

Zajistím inzerci na nejfektivnějších realitních serverech, propagaci na sociálních sítích, PPC reklamu a další marketingový mix, který přispěje k prodeji nemovitosti za tu nejlepší cenu.

Zájemci

Najdu zájemce, který se do vaší nemovitosti okamžitě zamiluje. Zajistím prohlídky nemovitosti v nejvhodnější čas, vyjednám kupní cenu a společně vyhodnotíme nabídky od zájemců.

Financování

Pro zájemce jsme připraveni zajistit financování nákupu nemovitosti.

Právní servis

Společně vyladíme konečné verze potřebných smluv. Dále mohu zajistit úschovu kupní ceny a přípravu a podání návrhu na vklad vlastnického práva.

Realizace

Připravím nemovitost pro předání v souladu s kupní smlouvou a zajistím výplatu kupní ceny. V případě potřeby můžeme převést energie, nebo připravit daňové přiznání.

Hotovo

Dobrý pocit z povedeného prodeje mě dodnes neopustil. Pomáhat lidem k vysněnému domovu je mým posláním – profesním i životním.

Mám zájem o nezávaznou konzultaci

Co získáte spoluprací se mnou?

dní

zkrácení doby prodeje

tis. Kč

zisku navíc

hodin

ušetřeného času

Proč svěřit prodej právě mně?

O prodeji bytů vím první poslední, za mými zády stojí celosvětově úspěšná realitní kancelář ERA Reality. Léty prověřené know-how a propracované cenové mapy mi pomáhají určit přesnou hodnotu vašeho domu či bytu, s databází zájemců zase rychle a snadno najdu kupce pro vaši nemovitost.

Především vám ale ušetřím čas, nervy i peníze.

Často kladené otázky

Potřebuji poradit, jak začít a postupovat při prodeji nemovitosti. Pomůžete mi?

Ano, na to se přesně specializuji. Napište mi či zatelefonujte. Probereme váš záměr a podle toho doporučím nejvhodnější první kroky.

Jaké výhody spočívají ve využití služeb makléře?

Renomovaní makléři se ve světě nemovitostí pohybují každý den a znají všechny zákonitosti realitního trhu. Vědí, jakou hodnotu dům nebo byt má, umí zařídit úpravu interiéru a dokáží napsat atraktivní inzerát. Kromě toho mají právní průpravu a umí vyjednat vysokou prodejní cenu.

Kolik mě bude spolupráce s vámi stát?

Odměna za služby je nastavena tak, abyste i při spolupráci se mnou na prodeji nemovitosti vydělali. Správnou inzercí a úpravou interiéru umím navýšit hodnotu nemovitosti, při jednání se zájemci cenu zvýším ještě více. Kromě toho vám ušetřím spoustu času a sil, které můžete věnovat rozvoji vlastní kariéry nebo podnikání.

Co když prodej nemovitosti nevyjde?

Při prodeji nemovitostí mám 92% úspěšnost, nestává se to tedy příliš často. Každou prodejní nabídku důkladně připravuji, promýšlím obchodní strategii. Pokud ovšem prodej vašeho bytu či domu nevyjde, jdou veškeré náklady na mou hlavu. I proto jdu do každého prodeje naplno.

Co obsahuje váš závazek makléře?

Písemně se v něm zavazuji k tomu, že pro prodej vaší nemovitosti udělám vše, co vám slíbím a na čem se dohodneme. Zároveň v něm prohlašuji, že budu jednat ve vašem nejlepším zájmu a budu se snažit prodat vaši nemovitost za co nejvyšší možnou cenu a za co nejkratší čas.

Chtěl bych některé věci při prodeji zařídit sám, je to možné?

Určitě. Stačí se domluvit a u prohlídky, focení nemovitosti nebo jednání s úřady vám nechám volnou ruku.

Potřebujete pomoci? Tak mi napište...